התאוששות מרשימה בשוק המשכנתאות הישראלי: ניתוח מקיף של נתוני חודש נובמבר 2024 מצביע על המשך מגמת הצמיחה בהיקף המשכנתאות. דוח ההלוואות החודשי חושף תמונת מצב מעניינת של שוק המשכנתאות בישראל, עם נתונים מעודדים המשקפים את ההתאוששות המתמשכת בענף.
היקף המשכנתאות והשוואה שנתית
בחודש נובמבר 2024, היקף המשכנתאות הגיע לסכום מרשים של 7.96 מיליארד שקלים, עלייה משמעותית מ-6.9 מיליארד בחודש אוקטובר. בהשוואה לנובמבר 2023, מדובר בגידול דרמטי של כ-45%.
נתונים מצטברים לשנת 2024:
- סך המשכנתאות מתחילת השנה: 79.5 מיליארד שקלים
- גידול שנתי: 21% בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד (65.6 מיליארד)
- מגמה: צמיחה עקבית לאורך השנה
מגמות בולטות בשוק המשכנתאות
הלוואות בולט ובלון:
- היקף חודשי: 1.44 מיליארד שקלים
- אחוז מסך ההלוואות: 18.1% מכלל המשכנתאות
- נתון היסטורי: שיא בסדרת הנתונים (למעט דצמבר 2023 – 18.5%)
העדפות הלווים:
- משכנתאות לא צמודות: 79.5% מסך ההלוואות
- מאפיין מרכזי: העדפת הציבור לוודאות כלכלית
- מגמה נמשכת: דומיננטיות המסלול הלא צמוד
ריביות המשכנתאות – ניתוח מעמיק
שינויים בריביות נובמבר 2024:
- ריבית לא צמודה: עלייה ל-5.05% (מ-5.01%)
- ריבית צמודה: עלייה ל-3.27% (מ-3.22%)
- ריבית ממוצעת משוקללת: 4.72% (עלייה מ-4.68%)
תחזית וצפי לעתיד
מגמות צפויות:
תנודות בשוק האג"ח במהלך נובמבר 2024, יחד עם הירידה ברמת אי-הוודאות במשק, מצביעים על אפשרות לירידה בסביבת הריבית הממוצעת בחודשים הקרובים. הצפי לתחילת 2025 מראה סימנים מעודדים, במיוחד במשתנות הלא צמודות.
סיכום והמלצות
מסקנות עיקריות:
שוק המשכנתאות הישראלי ממשיך להפגין חוסן ויציבות, עם מגמות חיוביות המצביעות על התאוששות משמעותית. המשך העלייה בהיקפי המשכנתאות, יחד עם יציבות בהעדפות הציבור, מעיד על אמון מתמשך בשוק הנדל"ן הישראלי.
תגיות SEO
משכנתאות בישראל, שוק המשכנתאות 2024, ריבית משכנתא, הלוואות משכנתא, נדל"ן בישראל, מימון נדל"ן, כלכלת ישראל, שוק הדיור, ייעוץ משכנתאות, מגמות נדל"ן
עדכון אחרון: דצמבר 2024
איך התהליך עובד?
איחוד ההלוואות מתחיל בבדיקה מקיפה של המצב הפיננסי הנוכחי שלכם:
- מיפוי כל ההלוואות הקיימות
- בדיקת התנאים והריביות של כל הלוואה
- ניתוח ההחזרים החודשיים הכוללים
- התאמת פתרון מימון אופטימלי למצב שלכם
